Описание
ГOТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗНЕС CО CТАБИЛЬHЫМ AРЕНДATOPOM НА РЫHKЕ, "РЕТРO" ЗАНИМАЕТ ПОMЕЩЕНИЕ БОЛEE 4 ЛЕТ, ВЫСOКАЯ ВЫPУЧKА. APЕНДАТОP ПPОВЕPЕH BРЕMEHЕM!+ СOCEДНИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОДАРОК 🎁Продается нежилое помещение торгового и свободного назначения со стабильным и надежным арендатором на рынке на первой линии города Лесосибирска.✅ - готовый арендный бизнес, стабильный сетевой арендатор "РЕТРО". Арендатор является крупнейшей по оборотам и розничной сетью Красноярского края, всегда стабильно и вовремя платит аренду, никогда не прекращает платежи и не расторгает договоры аренды✅ - здание находиться на 1-ой линии, в одной из лучших локаций города по адресу Горького 70✅ - новое здание 2020 года постройки, все материалы (проводка, кафель, стены, приборы освещения, металлоконструкции, сантехника) приобретались в специализированных магазинах г. Красноярска✅ - здание 113,2 м2 расположено на участке 320 м2✅ - большие витринные окна на фасадную сторону здания, много места под рекламу✅ - отличная видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков✅ - высокий автомобильный трафик, дает стабильный поток клиентов✅ - здание полностью автономное (отсутствуют ежемесячные коммунальные платежи)✅ - рядом остановки общественного транспорта, дополнительный трафик✅ - витринные окна на фасадную сторону здания, много места под рекламу✅ - здание оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением по периметру и внутри.✅ - 100% полезной площади, зальная открытая планировка✅ - высокие потолки 4 метра✅ - мощность 15 кВт 380 (3 категории) + 15 кВт 380 (2 категории)✅ - напротив здания небольшая парковка, неподалеку расположены две автобусные остановки, магазин Батон, 8 шагов, строительный магазин, сдэк, климат-контроль.✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!Успейте купить прибыльное помещение, которое начнет приносить стабильный пассивный доход с первого дня после покупки и будет постоянно расти в цене☝️Документы готовы к сделки🤝